1- Compra de vivienda de segunda mano o de obra nueva Si es de segunda mano (segunda o posteriores transmisiones) Si compra una vivienda de segunda Ala hora de convertirse en propietario, debes saber que las viviendas están gravadas por un impuesto que dependerá de si el inmueble es nuevo o usado. Si a la Tantosi es una vivienda de obra nueva como si es de segunda mano, además del IVA existen otros impuestos y gastos a tener en cuenta si vas a comprar una vivienda. El IAJD, el ITP, la entradaAdemás, algunos de estos gastos podrán variar según la Comunidad Autónoma donde se encuentren. ElImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales es el impuesto que se debe pagar por vender una casa o un piso de segunda mano. Es decir, en lugar de pagar el IVA y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, en la compraventa de una vivienda que no es nueva se abona este impuesto. El ITP se debe liquidar en un plazo máximo de 30 Losprincipales impuestos por la venta de vivienda que debe pagar el vendedor son: – Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). – Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU). Los principales impuestos que pagará el comprador de un inmueble son. – Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA Lacompra de una vivienda implica el pago de una serie de impuestos. Son diferentes en función de si la vivienda es nueva o de segunda mano y según la comunidad autónoma. Con el último ajuste VPOpara personas con discapacidad. Además de pagar el IVA súper-reducido del 4%, tienes la ventaja de que un porcentaje de este tipo de viviendas (en torno al 3%) se reserva exclusivamente a personas con discapacidad. Por regla general, las VPO tienen una dimensión máxima de 90 metros cuadrados, pero, en muchas ocasiones, las Uno El 10% en las adquisiciones de inmuebles, así como en la constitución o cesión de derechos reales que recaigan sobre los mismos, salvo los derechos reales de garantía, excepto que sea aplicable alguno de los tipos previstos en los apartados siguientes. Cuándo interesa pagar el IVA en lugar del ITP en la compra de vivienda. Lasviviendas de segunda mano no están gravadas ni con el IVA ni con el AJD, sino con el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). Este Impuesto también varía en función de la Comunidad Autónoma., la media en España es un 8% sobre el valor de la compraventa. Sila vivienda que quieres comprar es de segunda mano estará sujeta a un impuesto muy común como el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) que suele rondar .

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