Lasobras se acabaron (más o menos), entró a vivir y hasta hoy. El año pasado se divorció y vendió la vivienda a su hermana, que en el notario tuvo que presentar un certificado de que la vivienda estaba finalizada y habitada. Parece ser que ahora le piden o necesita el final de obra, no lo sé bien, que aún estamos en charlas. Micasa no tiene el Final de Obra. Es a veces posible, sobre todo en las viviendas que tienen ya ciertos años que nos podamos encontrar en la nota simple que Comprarcasa sin terminar obra rhpositivo 05/12/2017 14:04 Buenos días y gracias de antemano por su tiempo y ayuda. Tengo la posibilidad de comprar a un HolaJavier. Ante todo este blog tiene una finalidad divulgativa, más no es un consultorio jurídico gratuito que analiza casos concretos. Los certificados de final de obra los hace el arquitecto director de la misma, y respecto a pedir que se justifique que no hay infracciones urbanísticas, es una norma de prudencia; pues nadie ha controlado en Mevenden en la localidad de zaragoza, una casa que se encuentra construida en el año 2005 dentro de una urbanización privada, en la cual, el promotor en su dia, entrego las viviendas sin la cedula de habitabilidad y el fin de obra y demás tramites, y posteriormente, ceso su actividad por cierre de la empresa. Noexiste ninguna normativa específica a la que deba estar sujeto el Certificado de Obra Nueva Antigua, por tanto no existe un contenido mínimo que deba contener. Aunque los colegios de arquitectos suelen tener un modelo de Certificado de Obra Nueva Antigua será el técnico quien decida seguirlo o redactar un modelo propio. Sihas comprado la vivienda con hipoteca debes inscribirla en el Registro de la Propiedad. Tener una planificación de esta situación, evitará pasar por momentos estresantes y no tener que vender con prisa. Tomar en consideración los plazos, lleva mucho más tiempo de lo que parece. Si no tienes idea qué es preferible obtener vivienda Yo el Notario, advierto de que en el caso de producirse la transmisión “intervivos” dentro del plazo previsto en el párrafo a) del Artículo 17.1 de la citada ley (diez años a contar desde la recepción de la obra), los autopromotores quedarán obligados a la contratación de la garantía antes mencionada por el tiempo que reste para completar los Serecomienda un ahorro de entre el 10 y el 15% destinado a estos gastos. Por lo que finalmente y estableciendo el porcentaje final, lo ideal sería contar con el 35% de su valor. Determinar la cantidad aproximada que podríamos permitirnos gastar en la compra de nuestro inmueble, no parece tarea fácil. Y con todas las reservas, intentar que el registro acepte la licencia para inscribir el final, sin necesidad de inscripción. En cualquier caso, resolverlo no será caro. Ese final de obra en notaría inscrito posteriormente en el registro, no le generará muchos gastos. Hasta otra. Un abrazo. Justito El Notario. @justitonotario .

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